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调查:英国2011年房价料将下跌2.5%+中科院研究生被杀案

  某媒体周四(12月30日)发布的一项调查报告显示,由于抵押贷款限制和政府开支缩减影响消费者信心,英国房价2011年料将延续今年下半年的跌势。

  该调查走访了23位银行、券商及地产界人士,其预测中值为,2011年英国房价料将下跌2.5%;各预测值分布在上升3%至下跌10%之间。

  有分析师表示,购房者犹豫不决,因担心政府开支缩减的影响和英国就业的暗淡前景;目前英国房产市场确实供过于求。

  英国市场调查公司GfK NOP 于12月21日表示,英国12月消费者信心指数降至4个月低点。

  英国首相卡梅伦(David Cameron) 10月宣布将在2015年之前削减33万个公共部门职位,并将财政赤字缩减四分之三。

  经济资本(Capital Economics)分析师Ed Stansfield说道:"公共部门职位缩减数量巨大,大家都寄希望于私营部门吸收这些失业者。"他预计2012年底英国失业人数将增至300万。国际劳工组织(International Labor Organization)10月底提供中科院研究生被杀案的数据为250万。

  对于2010年英国房价,此次调查预计,上中科院研究生被杀案半年涨势基本与下半年跌幅持平,今年年英国底房价将与年初相差无几。

  此外,参与此次调查的所有受访者均认为,伦敦将是2011年英国房价市场表现最好的城市,预期房价增长幅度为0%-5%。受访者认为,伦敦的政府职位裁减相对较少,且能够吸引海外投资者。

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